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Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss im 4-Familienhaus in Worms bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Fenster wurden 2018 komplett erneuert
Bad wurde 2021 modernisiert.
900,-€ Kaltmiete vermietet
ca. 250,- Hausgeld
keine Erbpacht, keine Rücklagen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung. Als Bodenbeläge kommen Fliesen sowie Laminat zum Einsatz, die eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Ideal für Investoren, die ein solides und unkompliziertes Investment in einer etablierten Lage in Worms suchen.
Objektnummer
MS-103
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Worms
Baujahr
1950
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Kaufpreis
210.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
226,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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