Das Objekt
Diese tolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Ilvesheim überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 92 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und persönlichen Rückzug bieten.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot praktisch ab.
Die vollständig eingerichtete Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle) ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzlichen Aufwand. Diese ist im Mietpreis enthalten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht, sowie über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren und wettergeschützten Schutz.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Ilvesheim macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Objektdaten
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Objektnummer
MS-101
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ilvesheim
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Baujahr
2000
-
Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.06.2026
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaltmiete
1.300 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
93 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
93 kWh / (m²*a)
Grundrisse
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