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Das Objekt
Das Grundstück, auf dem sich die Doppelhaushälfte befindet, ist über eine Zufahrt erreichbar, an der Miteigentumsanteile bestehen. Das Hauptgrundstück umfasst ca. 830 m². Zusätzlich werden zwei weitere Grundstücksflächen in Form von Garten- bzw. Ackerland mitverkauft.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Immobilie war über einen längeren Zeitraum unbewohnt und präsentiert sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Sowohl die bauliche Substanz als auch die technische Ausstattung entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich.
Objektdaten
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Objektnummer
CA-096
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Frankenstein
-
Baujahr
1928
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 830 m²
-
Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
-
Kaufpreis
85.000 €
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Außenprovision
4.165€ inkl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine pauschale Provision in Höhe von 3.500,00 € netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Höhe der Provision ist unabhängig vom Kaufpreis und bleibt unabhängig vom erzielten Kaufpreis stets bei 3.500,00 € netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
292,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
292,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Baujahr ca. 1928
- Wohnfläche ca. ca. 90 m²
- Grundstück ca. 830 m²
- Doppelhaushälfte
- Sehr ruhige, naturnahe Lage
- Beheizung über elektrische Einzelöfen / Elektroheizkörper
- Deutlicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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