Wohnung zu kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Das Objekt

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales vermarktet. Aus Diskretionsgründen werden öffentlich nur ausgewählte Informationen gezeigt – das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und vor allem für zukünftige Eigennutzer interessante Möglichkeiten.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lässt sich dieser flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich, Homeoffice oder unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche und Sondernutzungsrecht. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier zusätzlicher privater Raum außerhalb der eigenen vier Wände.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Besonders praktisch: Zwei Stellplätze gehören bereits zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996.

Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die heute bereits ihre zukünftige eigene Wohnung erwerben und den Einzug entsprechend planen möchten.
Die Wohnung ist seit Mitte 2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 780 € monatlich bzw. 9.360 € jährlich.