Das Objekt
Charmante Maisonettewohnung mit großem Dachstudio, Balkon und WG-Potenzial.
Diese besondere Wohnung überzeugt durch eine großzügige Aufteilung über zwei Ebenen, helle Räume und einen außergewöhnlich großen Dachgeschossbereich. Besonders interessant: Durch die drei „Zimmer“ auf der unteren Ebene sowie den zusätzlichen, ca. 40 m² großen Raum im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer, sondern bietet auch eine attraktive Möglichkeit zur Nutzung als Wohngemeinschaft.
Auf der ersten Ebene befinden sich mehrere gut nutzbare Räume, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon. Die Räume wirken hell, freundlich und bieten durch die vorhandene Aufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob Schlafen, Arbeiten, Wohnen oder gemeinsames Leben.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Dachgeschossraum. Mit seiner offenen Fläche, den sichtbaren Dachschrägen und dem besonderen Loft-Charakter entsteht hier ein Raum mit vielen Möglichkeiten: als großer Wohnbereich, Atelier, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder als zusätzlicher Rückzugsort.
Der Balkon bietet einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Die Wohnung verbindet Altbaucharme, praktische Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl in einer spannenden Kombination.
Kurz gesagt: Eine vielseitige Wohnung mit Charakter, viel Platz, besonderem Dachgeschoss-Highlight und spannender Nutzungsperspektive – auch für eine WG.
Objektdaten
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Objektnummer
CA-111
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Objektart
Wohnung
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Ort
Mannheim
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Baujahr
1912
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
August
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 126 m²
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Terrassenfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaltmiete
1.650 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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